Fortfarande full fart på byggandet på Gotland

Förra året bromsade bygginvesteringarna i Sverige in medan de ökade med hela 10 procent på Gotland. Även 2009 väntas bygginvesteringarna i länet bestå på relativt hög nivå, men nästa år når den globala ekonomiska krisen även den gotländska byggmarknaden, visar en färsk prognos från Sveriges Byggindustrier (BI).

För 2008 uppgick bygginvesteringarna på Gotland till omkring 540 miljoner kronor, varav 120 miljoner kronor var investeringar i bostäder. Bostadsinvesteringarna väntas öka i år för att nästa år falla tillbaka till 2008 års nivå. Detta kan jämföras med bostadsinvesteringarna för hela den svenska marknaden som nära nog halveras från 2008 till 2010.

– På det gamla A7-området i Visby fortsätter utbyggnaden som pågått under de senaste åren. När det gäller flerbostadshus sker byggandet främst i Visby men även i mindre orter såsom Slite, säger Hans Åkerlund, chef för BI på Gotland.

Utöver bostadsbyggandet fortsätter industrins lokalbyggande utvecklas positivt i år, medan övrigt lokalbyggande börjar minska. Anläggningsbyggandet minskar på den privata sidan. Det rör sig bland annat om att utbyggnaden av vindkraft inte går riktigt så snabbt som enligt ursprunglig plan. Finansieringsproblem för de mindre aktörerna är en trolig orsak till detta. Den offentliga sidan fortsätter däremot att växa och kan få en extra skjuts om anläggandet av den nya kajen i Visby hamn kommer igång.

– Bygginvesteringarna kommer att minska framöver även på Gotland. Nedgången tycks vara lite fördröjd men nästa år är det bara de offentliga anläggningsinvesteringarna som väntas öka och det stämmer rätt väl med investeringsutvecklingen för övriga Sverige som nu i hög grad drivs av väg- och järnvägsbyggande, säger Fredrik Isaksson, chefsekonom på BI.

Bostadsinvesteringarna på Gotland nådde en topp för cirka fem år sedan och sedan 2006 har nivån varit betydligt lägre men relativt jämn. För en mindre marknad betyder enstaka bostadsprojekt väldigt mycket för utvecklingen.